Ваш город
Москва
+7 (922) 188-22-95

+7 (343) 328-22-95

Как строителям выбрать «региональную» СРО

Обязательно направьте уведомление о прекращении членства в «старой» СРО в связи с переходом в «новую» региональную СРО до 1 декабря 2016 года. Обязательно получите подтверждение направления данного заявления до указанной даты (квитанция об отправке письма, уведомление о вручении письма, расписка в получении и т.д.). В противном случае может получится ситуация, когда «старая» СРО исключит Вашу организацию из реестра по формальному признаку, на основании части 7 статьи 3.3 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (введенной 372-ФЗ), как не выразившей в установленный срок намерение добровольно прекратить или сохранить членство в СРО. Указанные действия «старая» СРО может сделать умышленно для того, чтобы не возвращать Вам уплаченные средства в компенсационный фонд. Форму уведомления о прекращения членства в «старой» СРО в связи с переходом в «новую» региональную СРО можно загрузить здесь.

Перед направлением заявления о выходе из «старой» СРО следует заранее определиться с СРО, в которую Вы собираетесь переходить. Заручитесь подтверждением, что Вас принимают. Многие «региональные» СРО готовы принять решения о приёме Вас в члены СРО до выхода из состава «старой» СРО, однако такое решение вступит в силу после выхода Вас из состава «старой» СРО и поступления средств компенсационного фонда.

Заранее подготовьте пакет документов, подтверждающих уплату взноса в компенсационный фонд «старой» СРО (особенно если взнос уплачивался в рассрочку и (или) не напрямую в СРО). Получите выписку из реестра «старой» СРО (подтверждающую факт Вашего членства в СРО), запросите справку у «старой» СРО, подтверждающую факт уплаты взноса в компенсационный фонд СРО в полном объеме и т.д. Обращаем Ваше внимание, что все выписки и справки должны исходить непосредственно от самой СРО и в оригинале!

Если есть данные, что компенсационный фонд «старой» СРО растрачен, считаем целесообразным поторопиться с переходом в «региональное» СРО. В части уплаты членских взносов Вы можете и потерять, однако взнос в компенсационный фонд СРО «перевести» будет гораздо проще, пока эти средства ещё есть в СРО.

Если Вы столкнетесь с ситуацией отказа «старой» СРО возвращать, уплаченные средства в Компенсационный фонд советуем руководствоваться следующим порядком.

При выборе «региональной» СРО не гонитесь за краткосрочной выгодой. Сфера саморегулирования в соответствии с утвержденной Концепцией будет продолжать реформироваться, и в конечном итоге на рынке останутся СРО, которые соблюдают закон и стараются добросовестно выполнять свои функции. Поинтересуйтесь, какие СРО зарегистрированы в Вашем регионе? Кто является членами этих СРО? Считаем целесообразным вступать в те СРО, в которых состоят ведущие строительные организации Вашего региона. Размеры взносов таких СРО, как правило, не отличаются от рыночных, требования установлены на уровне закона, зато данные СРО зачастую обладают административным ресурсом, постоянно взаимодействуют с органами государственной власти, а средства компенсационных фондов таких СРО присутствует в полном объеме.

Помните, что каждая СРО преследует свои собственные интересы: «региональные» хотят, чтобы Вы побыстрее перешли к ним, московские и питерские наоборот хотят, чтобы Вы оставались в их составе как можно дольше. При переходе в «региональную» СРО, руководствуйтесь в первую очередь здравым смыслом, собственными интересами и выгодами, а также требованиями законодательства.