Ваш город
Москва
+7 (922) 188-22-95

+7 (343) 328-22-95

Что делать, если вас исключили из состава членов СРО

Напомним, что 372-ФЗ для строительных СРО был установлен принцип регионализации. И сейчас организации должны вступать только в СРО своего региона.

Руководствуясь данным правилом многие федеральные СРО подчистили свои реестры от членов, прописанных в других регионах РФ.

НОСТРОЙ регулярно публиковал информацию о массовых исключениях из состава членов СРО. Масштабы доходили до нескольких сотен исключений за одно заседание коллегиальных органов СРО.

Основания для исключения – нарушение требований к саморегулированию (неуплата вовремя членского взноса, отсутствие страховки, отсутствие необходимого числа специалистов и более мелкие нарушения).

osnovanija dlja iskljuchenija iz sostava chlenov SRO

В тоже время на аналогичные нарушения членов своего региона, СРО как правило, закрывают глаза.

Исключали и исключают из состава членов СРО с одной единственной целью – не возвращать средства компенсационного фонда.

В настоящее время число массовых исключений заметно сократилось, поскольку многие СРО сейчас стараются договариваться с СРО других регионов по пакетному обмену членами.

Для членов СРО – это наиболее оптимальный вариант. Несмотря на то, что в выборе СРО строитель не участвует, процедура перехода в региональную СРО для такого члена проходит абсолютно безболезненно (всю документальную работу проводят договаривающиеся стороны). Единственное, что необходимо контролировать таким членам СРО – это перевод за них компенсационного фонда в новую СРО денежными средствами в полном объеме.

Если же член СРО самостоятельно решил поучаствовать в выборе региональной СРО, вполне может оказаться, что его по несущественным основаниям исключат из состава членов старой СРО.

Прогнозируются также исключение строительных компаний, зарегистрированных в других регионах ближе к 1 июля 2017 года, не направивших уведомление о самоопределении до 1 декабря 2016 года. Это будет сделано также с единственной целью – не возвращать средства компенсационного фонда. Однако масштаб исключений из состава членов СРО будет меньше, поскольку уже начал действовать режим специальных счетов для средств компенсационного фонда.

Если же вас исключили из состава членов СРО, считаем необходимым обратиться в суд с жалобой на неправомерные действия такой СРО.

При этом основными аргументами, доказывающими злоупотребление правами со стороны СРО, должны стать следующие:

argument protiv iskljuchenija 1

На протяжении всего своего членства в СРО организация имела, выявленные по результатам проверки недостатки, членские взносы от нее принимались, акты проверок регулярно подписывались. И только в условиях реформы было решено исключить её из состава членов СРО.

argument protiv iskljuchenija 2

Вторым аргументом должно стать то, что выявленные недостатки, не являются существенными для принятия данного решения. Косвенным подтверждением этого вывода может являться наличие аналогичных и даже более грубых нарушений у других членов СРО (в настоящее время не исключенных), но зарегистрированных в одном регионе с СРО.

argument protiv iskljuchenija 3

Также как аргумент можно использовать наличие сведений о СРО в таблице проблемных СРО, опубликованной на сайте НОСТРОЙ и размещенной на нашем сайте.

В качестве аргументов могут быть заявлены и иные основания.

Жалобу необходимо подавать в общем исковом порядке либо в порядке дел, вытекающих из публичных правоотношений (глава 24 АПК РФ). При этом требования могут быть сформулированы как самостоятельно, так и в качестве дополнительного требования общего заявления по возврату ранее уплаченного, но не переведенного взноса в компенсационный фонд (подробнее смотри здесь).

Вы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам. Мы готовы провести предварительный анализ вашей ситуации, по результату которого сформируем план действий по восстановлению вашего членства в СРО и (или) возврату средств компенсационного фонда. Подготовим необходимые документы, а также представим ваши интересы в суде с минимальными для вас издержками.