Ваш город
Москва
+7 (922) 188-22-95

+7 (343) 328-22-95

Что делать, если в вашем субъекте РФ нет СРО

 

Напомним, что 372-ФЗ в Градостроительный кодекс РФ была внесена норма, согласно которой строительные организации должны состоять в СРО того региона, где они зарегистрированы. Соответственно, возникает закономерный вопрос: что делать, если в вашем субъекте РФ не зарегистрировано ни одной СРО?

Данная проблема на настоящий момент актуальна более чем для 10 субъектов РФ. Подробную информацию о субъектах РФ, в которых СРО не зарегистрированы вы можете найти на нашем сайте или на сайте НОСТРОЙ в разделе Единого реестра.

Subekty RF v kotoryh net SRO

Однако ситуация меняется. НОСТРОЙ регулярно сообщает о том, что в субъект либо приходит СРО из другого региона (т.е. СРО меняет свой адрес регистрации).

Абсолютно живой пример: Ассоциация СРО «Большая Волга», зарегистрированная на территории города Москва меняет свой адрес государственной регистрации и переезжает в Пензенскую область.

Также идут разговоры, о том, что в скором времени СРО появится на территории Ульяновской области. В данный момент подаются соответствующие документы на государственную регистрацию новых СРО. Регулярно НОСТРОЙ проводятся совещания по спасению единственных СРО региона, такие действия проводились в отношении СРО Смоленской и Мурманской областей. Более подробную информацию об образовании в субъектах РФ новых СРО вы можете найти на сайте НОСТРОЙ.

Процесс образования своей СРО в каждом субъекте РФ движется своим ходом, однако настоящая больше о том, что делать строительным организациям пока этот процесс не завершился (пока в каждом субъекте РФ не образовалось своё СРО).

Согласно общему правилу, закрепленному в части 16 ст. 3.3. закона № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», в случае если по состоянию на 1 апреля 2017 года на территории субъекта РФ соответствующей СРО не зарегистрировано, то переходящий из другого субъекта член СРО вправе обратиться с заявлением о вступлении в любое СРО соседних субъектов РФ. С таким заявлением о вступлении член СРО вправе обратиться вплоть до 1 апреля 2018 года.

Вместе с тем, согласно тем же нормам закона 372-ФЗ всем членам СРО необходимо выразить свое намерение о переходе в СРО своего региона до 1 декабря 2016 года.

Унифицированная форма уведомления, подготовленная НОСТРОЙ предполагает заполнение 2-х граф: дату прекращения членства и СРО, в которое вы собираетесь переходить.

НОСТРОЙ рекомендовал в таких случаях, до момента появления СРО в вашем регионе, при заполнении уведомления графу о том, в какую СРО вы собираетесь переходить оставить пустой, а дату выхода указывать не ранее 1 апреля 2017 года. К этому сроку в вашем регионе либо уже появится своя СРО, либо можно будет вступить в СРО соседних областей.

Uvedomlenie esli v subekte net SRO

Обращаем внимание, что если вы вступили в СРО соседней области, а в последующем в вашем субъекте РФ появилась СРО то снова переходить в СРО своего региона не потребуется, поскольку вы действовали в строгом соответствии с переходными положениями градостроительного законодательства.

Считаем, что вступление в СРО соседнего региона – это вполне допустимая практика, позволяющая выбрать наиболее оптимальное СРО, соответствующее вашим запросам. На нашем сайте вы можете перейти по ссылке своего региона и ознакомиться со списками строительных СРО соседних субъектов РФ.

Сложнее обстоят дела с теми строительными организациями, которые до 1 декабря 2016 года не успели подать уведомление о переходе в региональную СРО.

Основным аргументом для них должно стать, то что ч. 5 ст. 3.3 191-ФЗ (введенная 372-ФЗ) на такие случаи не распространяется, т.к. они не могут выразить соответствующего намерения о переходе в свой субъект РФ, пока в их субъекте РФ СРО не зарегистрировано. И соответственно для них ч. 16 ст. 3.3 191-ФЗ является более специальной. Однако не решенным остается вопрос с ранее уплаченным взносом в компенсационный фонд. В настоящее время это большой пробел в законодательстве, требующий внесения соответствующих поправок или разъяснений уполномоченных органов власти.

problema stroitelej v subektah RF gde net SRO

Полагаем, что строительные организации вполне могут попытаться отстоять в этом случае свои права и законные интересы в суде. Но для этого в любом случае заявление о добровольном прекращении членства в старой СРО должно быть направлено до 1 июля 2017 года.

Мы постоянно следим за развитием ситуации по данному вопросу и готовы вам сообщить о текущем положении дел по ситуации с субъектами РФ, в которых СРО не зарегистрировано.